Face à l’École Militaire et à deux pas du Champ de Mars, cet appartement d’exception traversant et climatisé se situe au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing sécurisé par une gardienne.

Entièrement repensé par un architecte avec des matériaux haut de gamme, ce lieu de vie allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. On y retrouve un parquet en point de Hongrie, une cheminée d'origine et une belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres, le tout sublimé par un système de domotique pour le chauffage et l'air conditionné. Les éclairages ont été particulièrement soignés avec des corniches rétroéclairées qui créent une ambiance feutrée le soir venu.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le bien développe une surface totale de 121,03 m². Cela comprend l'appartement principal de 113,62 m² loi Carrez, une vraie chambre de service de 7,41 m² loi Carrez qui mesure 9,01 m² au sol, ainsi qu'une cave en sous-sol.

L'espace s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée qui mène à une vaste pièce de réception. Ce double séjour intègre une cuisine ouverte haut de gamme totalement équipée. La partie nuit se compose de deux suites privatives. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec une baignoire îlot, une douche et des toilettes. La seconde suite profite d'une salle d'eau avec des toilettes et d'un espace buanderie discret équipé pour le linge. Des toilettes invités séparés complètent ce plan parfait.

Optimisé dans les moindres détails, l'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure. Ce bien rare est proposé entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût, le mobilier étant directement inclus dans le prix de vente. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.